台北市府和永慶房屋合作推出十大免費租屋服務

作者: 鉅亨網記者黃佩珊 台北 | 鉅亨網 – 2013年9月16日 下午3:54

台北市長郝龍斌表示,期待各大房仲業者能響應免費租屋活動。(鉅亨網記者黃佩珊攝)台北市長郝龍斌表示,期待各大房仲業者能響應免費租屋活動。(鉅亨網記者黃佩珊攝)

台北市有許多人有租屋需求,但台北市的空閒住宅達12.2萬戶,為鼓勵持有閒置空房的民眾願意出租手中物件,讓租屋族有更多選擇,台北市長郝龍斌、副市長張金鶚今(16)日和永慶房產集團合作推出虛實整合的快租平台,提供「免服務費」、「免費諮詢」、「免費刊登」等「十大免費」住宅租賃平台服務。

郝龍斌表示,期待各大房仲業者能響應這個活動,促使資源有效利用。而張金鶚表示,市府將建議中央政府出租予中低收入戶的房東,給予租屋稅賦減免,同時也積極思考相關對策,運用本市閒置住宅資源。

永慶房產集團暨永慶房屋總經理廖本勝表示,政府資料統計台北市空閑住宅數約12.2萬戶,若以每戶市值總價約2000萬元粗估,換算下來台北市空閑住宅總價值高達2.4兆元,等於是閒置社會資源的浪費。

廖本勝認為,部分台北市持有房屋的屋主,由於持有成本低,加上出租管道不多嫌麻煩,造成部分持有2房以上的屋主寧願閒置也不願意出租,因此,永慶整合虛實資源,期待透過免費租屋平台服務,能夠讓超過上萬名的屋主加入出租房屋行列,有租屋需求的民眾,能找到安居之所。

永慶房仲網及好房網的調查顯示,高達71.5%的房東認為,「有免費刊登租屋訊息的管道,降低租屋成本」最為重要。62.8%房東認為,若「能租給有穩定工作的優質租客」能增加意願;此外,57%房東則認為,「有高知名度的租屋管道,增加媒合速度」也有助其出租意願的提升。

針對房客的調查則顯示,有55.2%的房客「為省房租寧願接受位置偏遠、屋況老舊的物件」,有32%的租屋族曾花半個月至1個月時間找租處,26.1%房客,甚至花45天以上的時間,才找到理想租處。而租屋族最常面臨的困難,有59.8%租屋族認為能找的租屋物件或資訊太少,42.3%覺得市場合理租屋行情管道太少、35.7%則煩惱房東出租時,有限定租客性別、經濟能力等條件,造成租屋大不易。

永慶希望能號召有閒置住宅的民眾,將空閑房屋出租給有需求的民眾,永慶整合集團虛實資源,透過台北市160家永慶房屋門市,近2千名房仲業務員,及好房網、好房快租App等通路,投入千萬資源,率先響應臺北市政府「租者有其屋」租屋市場正常化的政策,歡迎有出租或租屋需求民眾,前往永慶房屋門市,取得更多的資訊。

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