中廣新聞網 – 2013年10月2日 下午3:25
中央銀行總裁彭淮南今天表示，預售屋與成屋有價差，預售屋會帶動房價上漲，如果石油期貨帶動現貨價格一樣，應加以規範控管。（黃悅嬌報導）
央行總裁彭淮南在立法院財委會回答立委孫大千質詢時表示，他由衷希望房地產能穩定下來，特別是特定地區如台北市及新北市房價，影響「雙北市」房價居高不下因素，除了有交通較便捷、捷運開發等因素外，預售屋助漲房價，猶如期貨影響現貨價格一樣，應加以規範控管。『另外，預售屋也會有影響，買一棟房子也許一百萬，買預售屋他只要有10%margin價差，所以買一棟房子可買十棟預售屋，這是housing future房屋期貨，需要控管，因預售屋會帶動房屋價格上漲。』
立委指出，國內資金寬鬆，卻缺乏良好投資標的，以致錢流向房地產，推升房價。彭淮南說，國內資金寬鬆，主要因國內儲蓄率29%，投資率持續下滑至22%，中間相差7個百分點，央行透過發行NCD定期存單回收過多的資金，把貨幣數量維持在合理範圍內。(資料照片)
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