彭淮南嚴重感冒 立院財委會備詢告假

作者: 鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2013年12月4日 上午9:55

台灣央行總裁彭淮南今(4)日原訂於立院財委會備詢,為「健全房市租稅措施、不動產授信風險控管成效及精進做為」做專題報告,不過,由於近期氣溫變化太大,彭總裁不得已因嚴重感冒在備詢時告假,由央行副總裁楊金龍替代備詢。

彭淮南罕見在備詢時告假,顯然感冒狀況嚴重。

不過,他已在書面報告中提出,銀行不動產貸款集中度和貸款成數均下降,顯示對房市的規範已見成效。

彭淮南指出,特定地區房貸集中情形已改善,房貸占總放款的比重也有降低,從占整體的64.37%降為47.88%。整體來看,受限戶房貸、豪宅貸款和土地貸款成數均降低,貸款利率也同步上升。 

彭淮南強調,「住宅」為民生必需品,為健全我國房屋市場,有賴政府各部會從需求面、供給面及制度面共同尋求解決。其中,在需求面部分,央行和金管會加強金融機構不動產貸款風險控管,財政部也課徵「特種貨物及勞務稅」,抑制短期炒作。

供給面上,例如可透過內政部興建浮洲合宜住宅4455戶,增加住宅供給,並持續推動捷運延伸工程,提供交通便利性,擴大大台北生活圈;而制度方面,像是內政部實施不動產實價登錄制度,有助提升市場資訊透明度,而對預售屋交易進行管理,也有助房屋市場交易健全。

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