作者： 記者傅沁怡、陳碧芬╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年3月29日 上午5:30
工商時報【記者傅沁怡、陳碧芬╱台北報導】
中央銀行打房不如大陸「國五條」有力？中央銀行總裁彭淮南昨（28）日在央行首季理監事會後記者會對此反駁指出，國五條包括擴大個人住房房產稅改革試點範圍等條文，涉及稅務，但稅務並非央行主管職責，且央行並非「打房」，「房子好好的，打掉它幹嘛？」
大陸國五條是指在2013年2月20日大陸國務院常務會議確定的五項加強房地產市場調控的政策措施。昨天有媒體詢問彭淮南，指出台北市副市長張金鶚在接受電視台專訪時，表示央行打房過於軟弱，不如大陸「國五條」來得有力。
對此，彭淮南則回應，他在張金鶚出任台北市副市長後，曾去電致賀，但相信張金鶚現在感受到「當副市長和當學者是很不同的」。他強調，國五條有很多涉及租稅，但這不是央行的業務職掌，央行管不到租稅；且央行是「打炒房」而非「打房」，重點是放在希望銀行妥適控管相關授信風險。
彭淮南更開玩笑說：「房子蓋在那裡好好的，央行幹嘛打掉它」。他說，銀行放款時應該有自己的判斷，以降低放款的風險，政府相關健全房市措施也是針對投機而非一般自用，所以央行僅規定部分地區（管制區）內的第二棟房子納入管控。
針對央行是否要求金管會嚴管壽險業房貸利率，彭淮南昨天則說，央行和中央存保等單位依規定會定期和金管會舉行業務聯繫會議，但會議內容不會對外公開，因此對相關訊息被說出來，他「深表遺憾」。彭淮南的話也間接證實，央行確在會中表達對壽險房貸利率的關切。
央行業務局長蔡俊雄指出，主要是先前有壽險公司以1.75％低利得標青年安心成家政策房貸，有銀行擔心壽險業提供的房貸利率偏低，可能破壞市場默契和行情，部分銀行對此也有一些埋怨，因此央行在聯繫會議中代為轉達銀行意見，希望金管會留意。
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