作者： 林金池╱新北報導 | 中時電子報 – 2013年6月21日 上午5:30
中國時報【林金池╱新北報導】
民進黨主席蘇貞昌與《自由時報》創辦人林榮三關係密切，幾乎到了毫不避嫌的地步。蘇擔任台北縣長時，不僅大慷縣庫之慨，協助林榮三不捐抵費地，取得瓏山林大樓使照；第二任縣長時，縣府還建議中央搬遷租用瓏山林大樓，美其名是省錢，實際上是解決大樓長年空置的困擾。
位於新莊區中山路、思源路口，副都心計畫旁的瓏山林大樓，興建過程爭議十足。民國78年底尤清剛當選縣長，在新舊縣長交接時，縣府突然發出瓏山林建照，尤清發現後急著追回並勒令停工，但林榮三向內政部提出訴願，建商獲勝。
大樓完工後，建商向縣府申請使用執照，尤清堅持不發，當年許多承購戶紛紛要求退屋，雙方告上法院，聯邦建設大都敗訴收場，損失慘重。
蘇在第一任縣長任內，先是同意將使用執照發給瓏山林，替林榮三解套，此舉不僅引發其他建商議論，更讓尤清質疑「為什麼其他地主奉公守法捐出抵費地，只有林榮三可以不捐，林欠台北縣民一個公道！」
當年瓏山林大樓因中山橋延伸工程及副都心開發延宕，周邊環境荒涼，就算取得使用執照，但出租率奇差無比，可說十室九空，大樓外牆天天掛著招租廣告。
蘇擔任第二任縣長時，以爭取第二辦公室進駐副都心為由，向中央遊說租用大樓，一方解決瓏山林大樓長年空置，出租率不佳的問題；一方面也可替自己做政績，一舉數得。
蘇的鼎力相助，林榮三自然點滴在心頭，雙方關係如膠似漆，舉凡2008年民進黨內初選的蘇貞昌、謝長廷之爭，2012的蘇貞昌、蔡英文之爭，《自由時報》力挺蘇不遺餘力，明顯就是政治利益的交換。
根據台北縣政府當年的規畫，蘇貞昌毫不避嫌遊說中央租用聯邦瓏山林大樓，「中央合署辦公大樓所需樓地板面積約22萬平方公尺，本計畫區內已有聯邦建設公司興建完成的3座大樓待租，該等大樓每坪租金800元，與台北市辦公大樓每坪租金2000元相較，至為低廉，以該辦公大樓所能提供1萬5千320坪估算，如果部分部會先行遷入該辦公大樓，每年可省2億2千萬元租金。」
就算租用案破局，蘇貞昌後來擔任行政院長，乾脆就把「中央合署辦公大樓」設在新莊副都心內，並規畫文化部等13機關進駐，續替副都心炒作新的話題。
因此，副都心房價越炒越高，如今每坪成交價更站上60萬元以上，身為區域內最大地主的林榮三，可說是最大受益者。
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